Rezydencja w sercu Puszczy Kampinoskiej

1,68 hektara prywatnej przestrzeni absolutna cisza, las i luksus

Wyjątkowa posiadłość rezydencjonalna położona bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego w jednym z najbardziej unikatowych i chronionych przyrodniczo obszarów w Polsce. To miejsce, w którym architektura spotyka naturę, a codzienne życie toczy się w rytmie lasu, światła i ciszy.

Nieruchomości o takiej skali działki, prywatności i lokalizacji praktycznie nie pojawiają się na rynku.

REZYDENCJA

Dom o powierzchni ok. 500 m², wybudowany w 2018 roku, zaprojektowany został jako pełnowymiarowa rezydencja z myślą o komforcie, reprezentacyjności i ponadczasowej elegancji.

Już od pierwszego kontaktu z budynkiem widać, że jest to nieruchomość o ponadstandardowej klasie przestrzenie są duże, proporcjonalne i pełne naturalnego światła, a kontakt z otaczającym lasem stanowi integralną część wnętrz.

PARTER PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO, NATURA

Reprezentacyjna strefa dzienna zajmuje znaczną część parteru i zachwyca skalą:

Salon 57 m² z panoramicznymi przeszkleniami i oranżerią, w której las staje się naturalnym tłem wnętrza

Kominek tworzący centralny punkt przestrzeni i nadający wnętrzu wyjątkowy charakter

Otwarta jadalnia 28 m², idealna do rodzinnych spotkań i przyjęć

Kuchnia 23 m², przygotowana pod zabudowę klasy premium

Z salonu prowadzi wyjście na przeszklony taras, który płynnie łączy wnętrze z ogrodem i otaczającą zielenią. To miejsce stworzone do porannej kawy, wieczornych kolacji i odpoczynku w absolutnej ciszy.

Na parterze znajdują się również:

elegancka łazienka

pomieszczenia gospodarcze i techniczne

garaż na dwa samochody w bryle budynku

PIĘTRO PRYWATNA STREFA WŁAŚCICIELA

Piętro domu stanowi idealną bazę do stworzenia ekskluzywnej, prywatnej przestrzeni:

położone podłogi

rozprowadzone wszystkie instalacje

tarasy z widokiem na las

Możliwość dowolnej aranżacji:

imponująca sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką

pokoje gościnne

gabinet lub biblioteka

strefa wellness: spa, sauna, siłownia, pokój relaksu

Łazienki i tarasy na piętrze pozostają do wykończenia co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę kreacji wnętrz zgodnie z własną wizją luksusu.

DZIAŁKA 1,68 HEKTARA PRYWATNEGO ŚWIATA

To właśnie działka stanowi o absolutnej wyjątkowości tej oferty.

Powierzchnia: 1,68 ha (16 800 m²)

teren w całości ogrodzony

bezpośredni, prywatny dostęp do lasu Kampinoskiego Parku Narodowego

częściowo zadrzewiona, zapewniająca naturalną izolację i intymność

Taka powierzchnia daje niemal nieograniczone możliwości:

stworzenie ogrodu rezydencjonalnego

basenu lub naturalnego stawu

kortu tenisowego

prywatnej strefy rekreacyjnej lub wellness

przestrzeni eventowej lub retreatowej

Na terenie posesji znajduje się także budynek gospodarczy z drugim garażem, idealny jako zaplecze techniczne, dla ochrony, ogrodnika lub obsługi nieruchomości.

LOKALIZACJA CISZA, KTÓRA STAJE SIĘ LUKSUSEM

Rezydencja położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych i unikatowych miejsc w okolicach Warszawy bezpośrednio przy Kampinoskim Parku Narodowym, w sąsiedztwie Żelazowej Woli.

To lokalizacja, która oferuje:

absolutną ciszę

czyste powietrze

brak intensywnej zabudowy

bezpośredni kontakt z naturą

Jednocześnie:

dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 50 minut

To idealny kompromis pomiędzy życiem w rezydencji leśnej a dostępem do miasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

prywatna rezydencja klasy premium

luksusowa posiadłość weekendowa

butikowy hotel lub rezydencja retreatowa

ekskluzywna przestrzeń eventowa

Dostępne są pełne plany i rzuty budynku.

Cena: do negocjacji

To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu,

ale prywatnej przestrzeni, wolności i życia w harmonii z naturą.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji.

English description:
Residence in the heart of the Kampinos Forest

1.68 hectares of private space - absolute silence, forest and luxury

Exceptional residential property located directly on the border of the Kampinos National Park - in one of the most unique and protected natural areas in Poland. This is a place where architecture meets nature, and everyday life goes on in the rhythm of the forest, light and silence.

Properties of this plot size, privacy and location practically do not appear on the market.

RESIDENCE

The house of approximately 500 m2, built in 2018, was designed as a full-size residence - with comfort, representativeness and timeless elegance in mind.

From the very first contact with the building, it is clear that this is an above-standard property - the spaces are large, proportional and full of natural light, and the contact with the surrounding forest is an integral part of the interiors.

The GROUND FLOOR - SPACE, LIGHT, NATURE

The representative living area occupies a significant part of the first floor and impresses with its scale:

The 57 m2 living room with panoramic glazing and a conservatory where the forest becomes the natural backdrop of the interior

The fireplace that creates a focal point of the space and gives the interior a unique character

The 28 m2 open dining room, ideal for family gatherings and parties

The 23 m2 kitchen, prepared for premium housing

From the living room there is an exit to a glazed terrace that seamlessly connects the interior with the garden and surrounding greenery. This is a place created for morning coffee, evening dinners and relaxation in absolute silence.

On the first floor you will also find:

an elegant bathroom

utility and technical rooms

a garage for two cars in the body of the building

Floor - PRIVATE OWNER'S AREA

The first floor of the house provides an ideal base for creating an exclusive, private space:

Floors laid

Plumbed all installations

Plats with forest views

Possibility of any arrangement:

impressive master bedroom with dressing room and private bathroom

guest room

guest room

office or library

wellness area: spa, sauna, gym, relaxation room

Bathrooms and terraces on the first floor remain to be finished - giving the future owner full freedom to create interiors according to his own vision of luxury.

PARQUETTE - 1.68 HEctares of PRIVATE WORLD

It is the plot that makes this offer absolutely unique.

Surface area: 1.68 hectares (16,800 m2)

the land is fully fenced

direct, private access to the forest of the Kampinos National Park

partially wooded, providing natural isolation and intimacy

Such an area offers almost unlimited possibilities:

creation of a residential garden

a swimming pool or natural pond

a tennis court

a private recreation or wellness area

an event or retreat space

There is also an outbuilding on the property with a second garage, ideal as a technical facility, for security, gardener or property maintenance.

LOCATION - SILENCE THAT IS LUXURY

The residence is located in one of the most prestigious and unique places in the vicinity of Warsaw - right next to Kampinos National Park, adjacent to Zelazowa Wola.

This is a location that offers:

absolute silence

pure air

no intensive development

direct contact with nature

at the same time:

Access to the center of Warsaw takes about 50 minutes

This is an ideal compromise between life in a forest residence and access to the city.

Investment Potential

The property would be perfect as:

a premium private residence

a luxury weekend estate

a boutique hotel or retreat residence

an exclusive event space

Full building plans and floor plans are available.

Price: negotiable

This is an offer for people who are looking for not just a home,

but private space, freedom and living in harmony with nature.

I invite you to a presentation of this unique residence.

Podstawowe Rok budowy : 2019 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 10 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 23 mkw. Liczba łazienek : 4 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska w drodze Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność